湖北朗正招標(biāo)代理有限公司受荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司的委托，擬對(duì)荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司荊楚科創(chuàng)城先行示范區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合要求的供應(yīng)商報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目概況

1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：荊楚科創(chuàng)城先行示范區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)

2、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JMLZ-CG-20210602

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城

4、項(xiàng)目概況：

荊楚科創(chuàng)城先行示范區(qū)位于荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城的西南角，東至荊西大道，南接鳳袁路，西起西外環(huán)，北至關(guān)公大道，規(guī)劃范圍2.59平方公里，其中基本農(nóng)田0.31平方公里，建設(shè)荊楚科創(chuàng)城先行示范區(qū)，是推進(jìn)荊門(mén)市科技創(chuàng)新和高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。本次概念規(guī)劃建議包含城市設(shè)計(jì)和相關(guān)專(zhuān)題研究，規(guī)劃深度達(dá)到控制性詳細(xì)規(guī)劃的城市設(shè)計(jì)要求。

5、采購(gòu)內(nèi)容：

（一）城市設(shè)計(jì)

（1）工作內(nèi)容

1）總體空間結(jié)構(gòu)

研究國(guó)內(nèi)外科創(chuàng)城的發(fā)展模式與建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，探索面向未來(lái)的科創(chuàng)社區(qū)的空間組織模式。構(gòu)建生態(tài)安全、產(chǎn)城融合、功能復(fù)合、彈性開(kāi)放的總體空間結(jié)構(gòu)。明確功能板塊布局與空間組織關(guān)系，深化和細(xì)化可開(kāi)發(fā)建設(shè)用地的土地利用方案。

2）綠地系統(tǒng)規(guī)劃

注重生態(tài)環(huán)境與城市綠地的融合，重點(diǎn)對(duì)生態(tài)綠廊、濱水綠地、片區(qū)公園、口袋公園等綠地空間進(jìn)行規(guī)劃布局，對(duì)重要綠地節(jié)點(diǎn)提出景觀概念設(shè)計(jì)方案，體現(xiàn)多層次、生態(tài)化的景觀設(shè)計(jì)理念，打造為具有國(guó)際化水平的高顏值生態(tài)花園。

3）空間形態(tài)設(shè)計(jì)

綜合考慮土地集約利用及環(huán)境品質(zhì)營(yíng)造需求，合理匹配開(kāi)發(fā)容量，對(duì)片區(qū)整體的空間容量、密度分區(qū)、高度分區(qū)、天際線輪廓等方面提出概念性城市設(shè)計(jì)方案，塑造優(yōu)美的建筑群體形態(tài)和荊楚文化特征顯著的城市特色風(fēng)貌。對(duì)重要節(jié)點(diǎn)建筑高度、建筑形態(tài)、空間組合模式、建筑界面、建筑風(fēng)格、建筑色彩、第五立面和地標(biāo)建筑等提進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4）公共空間設(shè)計(jì)

根據(jù)片區(qū)的基地特色和地域文化，突出科創(chuàng)社區(qū)的使用屬性、濱水空間形態(tài)特性等。重點(diǎn)對(duì)公共空間、街道空間、慢行系統(tǒng)、濱水岸線利用進(jìn)行系統(tǒng)性、人性化的設(shè)計(jì)，規(guī)劃形成完整、有機(jī)的開(kāi)放空間體系。

5）配套設(shè)施規(guī)劃

基于片區(qū)科創(chuàng)化、服務(wù)化的發(fā)展目標(biāo)，對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外科創(chuàng)城城市公共設(shè)施、文化設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)創(chuàng)意文化、運(yùn)動(dòng)健康、旅游休閑融和發(fā)展為目標(biāo)，研究科創(chuàng)片區(qū)的公共設(shè)施配置要求、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，為片區(qū)注入文化活力。

6）交通規(guī)劃設(shè)計(jì)

探索高效、宜人、便捷的緊湊路網(wǎng)模式。對(duì)片區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、路網(wǎng)密度、路網(wǎng)系統(tǒng)布局提出規(guī)劃方案，明確道路功能定位，確定合理的車(chē)道規(guī)模和橫斷面形式。

7）實(shí)施策略與建議

基于規(guī)劃確定的發(fā)展愿景與目標(biāo)，對(duì)片區(qū)開(kāi)發(fā)實(shí)施模式進(jìn)行分析，提出片區(qū)分期建設(shè)的策略和實(shí)施建議。

（2） 成果形式

文本和圖紙，圖紙包括但不限于：

1）空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

2）功能布局規(guī)劃圖

3）總平面圖

4）鳥(niǎo)瞰效果圖

5）節(jié)點(diǎn)效果圖

6）公共空間規(guī)劃圖

7）綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖

8）交通系統(tǒng)規(guī)劃圖

9）開(kāi)發(fā)時(shí)序引導(dǎo)圖

（二）相關(guān)專(zhuān)題研究

（1）工作內(nèi)容

1）產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)題

以市域現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，協(xié)同周邊區(qū)域，對(duì)接華中片區(qū)科創(chuàng)資源，謀劃建設(shè)荊楚科創(chuàng)城，結(jié)合科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，確定先行示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，提出先行示范區(qū)在荊門(mén)科創(chuàng)城發(fā)展中所承載的功能，完善產(chǎn)業(yè)體系。

2）生態(tài)專(zhuān)題

基于片區(qū)的自然條件、生態(tài)特征和科創(chuàng)社區(qū)的功能特征，提出兼具功能性、體驗(yàn)性與觀賞性的生態(tài)設(shè)計(jì)策略。結(jié)合城市特色因子的解構(gòu)，對(duì)其山水田園空間、生態(tài)景觀廊道、視覺(jué)通廊等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃，構(gòu)建城市生態(tài)安全格局，實(shí)現(xiàn)區(qū)域發(fā)展和生態(tài)保護(hù)平衡。

（2）成果形式

兩個(gè)研究專(zhuān)題各一份專(zhuān)題報(bào)告。

6、最高限價(jià)： 96萬(wàn)元，超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

7、服務(wù)期：60日歷天。

二、供應(yīng)商資格要求

1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格并具備招標(biāo)文件要求的咨詢(xún)服務(wù)能力；

2、投標(biāo)人需具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)或建筑工程甲級(jí)資質(zhì)；

3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求具備國(guó)家注冊(cè)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格或具有城鄉(xiāng)規(guī)劃高級(jí)工程師職稱(chēng)；

4、投標(biāo)人提供的資格文件和業(yè)績(jī)情況均真實(shí)有效，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

5、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好紀(jì)錄；

6、在以往的招投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約行為；遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。合格的投標(biāo)人才具有參與投標(biāo)的資格。

7、供應(yīng)商通過(guò)“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)等渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，均無(wú)不良失信記錄（提供網(wǎng)上截圖）；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

三、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取

1、獲取時(shí)間：2021年7月1日至2021年7月5日每天上午8:00至12:00，下午15：00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、獲取地點(diǎn)：湖北朗正招標(biāo)代理有限公司（荊門(mén)市漳河新區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓B座2413室)

3、獲取方式：報(bào)名須帶齊公告第二條供應(yīng)商資格要求所提條件的原件及復(fù)印件(所有證件均需驗(yàn)原件，交蓋公章的復(fù)印件一份,所有復(fù)印件必須膠裝成一冊(cè))。報(bào)名須法定代表人本人持法定代表人資格證明書(shū)原件及本人身份證原件或委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及本人身份證原件前來(lái)報(bào)名；磋商文件200元/份，售后不退。

四、響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間

1、送達(dá)地點(diǎn)：湖北朗正招標(biāo)代理有限公司（荊門(mén)市漳河新區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓B座2413室)

2、截止時(shí)間：2021年7月12日14：30時(shí)

五、磋商時(shí)間及磋商地點(diǎn)

1、磋商時(shí)間：2021年7月12日14：30時(shí)

2、磋商地點(diǎn)：湖北朗正招標(biāo)代理有限公司（荊門(mén)市漳河新區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓B座2413室)

六、公告發(fā)布媒介

本次公告在《荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司官網(wǎng)》（http://www.fwhyme.com/index.asp）上公布

七、聯(lián)系事項(xiàng)

采購(gòu)人：荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北朗正招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系方式：姚芳  電話：13534001981

 2021年6月28日